首頁    開戶    港股及中華通交易    環球股票交易    求職機會    網址地圖   


香港聯合交易所參與者 CE No.: ABI439
         
指數資訊
琤肏數即市圖
琤肏數  26094.79
升 / 跌-429.56
國企指數
國企指數  10359.43
升 / 跌-197.42
股市資料分析
股票孖展
新股認購
即將上市新股
友情連結
 
 
新股簡介

永升生活服務(1995)
4/12/2018 10:23:46

- 永升生活服務(1995)為旭輝控股(884)及大股東林氏兄弟持有的物管公司,於2002年成立。永升在物業管理服務涵蓋住宅及非住宅物業,截至今年6月底,為中國35座城市提供物業管理服務及增值服務,在管總建築面積約3,210萬平方米,為逾17.8萬名住戶提供服務

- 自15年至17年,在管建築面積、收益及純利之複合年增長率在18中國物業服務百強企業中分別排名第7位、第11位及第5位

- 招股日期︰12月4日至7日

- 上市日期︰12月17日

- 獨家保薦人︰海通國際

- 收款行︰渣打銀行、交通銀行

- 發售3.8億股,90%配售,10%公開發售,另有15%超額配股權

- 每股招股價為1.6元至2.08元(可予下調一成至1.44元),集資最多7.9億元,上市開支約5,370萬元人民幣

- 按每手2,000股,入場費4,201.92元

- 以上限價2.08元計算,市值約31.2億元(以2017年盈利約7,644萬元人民幣計算,市盈率約35倍)

- 截至18年6月底 ,平均資產淨值約2.61億元人民幣

- 公開發售分為甲組(500萬或以下申請人)、乙組(500萬以上申請人)

業務︰
- 15至17年收入分別為人民幣3.34億元、4.79億元、7.25億元,今年上半年收入為4.38億元人民幣,複合年增長率為47.4%

- 15至17年毛利分別為人民幣5,376萬元、1.05億元、1.83億元,今年上半年毛利為1.26億元人民幣

- 15至17年純利分別為人民幣1,556萬元、3,360萬元、7,644萬元,今年上半年純利為4,117萬元人民幣,複合年增長率為121.6%

- 公司管埋項目約七成管理項目來自母公司旭輝控股,管理層表示,旭輝控股每年將會為公司提供逾1,500萬平方米的管理面積

- 公司擁有三大業務,即物業管理服務、對非業主的增值服務、以及社區增值服務,分別佔總收入約65%、20%及15%

- 集資所得其中55%用於尋求戰略性收購及投資機會;26%用於利用最新的互聯網及訊息技術並建立智能社區,提高客戶的服務質量;9%用於開發一站式服務社區平及其「悅生活」在線平台等;10%用於一般營運資金

首次公開發售前投資者︰
- 18年7月︰公開發售前售予一位私人投資者,發售價0.25元,較招股中間價折讓86.6%,相當於公司經擴大已發行股本約5.63%,設六個月禁售期

上市前股東架構︰
- 林中先生、林峰先生及林偉先生三兄弟持股94.37%,林中為旭輝控股的控股股東

簡評︰
- 永升生活服務(1995)為旭輝控股(884)及大股東林氏兄弟持有的物管公司,公司管埋項目約七成管理項目來自母公司旭輝控股,近年收入增長迅速,15至17年收入複合年增長率達47.4%

- 以上限價2.08元計算,市值約31.2億元,以2017年盈利約7,644萬元人民幣計算,市盈率約35倍,若以上限定價,估值有點過高

如讀者有問題,請電郵致 bennychan@pru.com.hk

 
聲明:對於本網站內及連結到第三方的所有分析、意見、評論、建議、研究報告、市場資訊之內容, 純粹作者之個人意見,並不代表本公司任何立場,本公司對以上之內容完整、準確及有效性不作任何形式的保證,讀者宜進行獨立之評估及 其他適當之研究,以決定是否對其內容加以取捨。..
警告:本公司、專欄作者、經紀及客戶可能持有、將會買入、或將會沽出以上所建議之股票。