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旭輝拆物管 永升生活赴港
4/12/2018 16:35:24

旭輝拆物管 永升生活赴港

中美雙方同意繼續磋商,暫緩額外加徵新關稅,美股三大指數昨日高收逾1%。港股昨日飆升675點後,今日輕微回吐,於100天線(約26,988點)上方整固。內地股市微升,上證指數收報2,665點,升11點。藍籌股方面,普遍重磅股變動不大,騰訊(700)、彌(005)輕微回吐,市況回穩,避險股中移動(941)連跌兩日,今日曾跌1%,低見74.5元。中美貿易戰得到緩衝,投資氣氛改善,加上不少基金經理都有意在年底粉飾櫥窗,相信本月瓻會慢慢向上,上試兩萬八關口。

可見當市況暫時回穩,不少上市公司紛紛把握機會上市。繼佳兆業物業(2168)後,再有內房分柝旗下物業管理公司上市,永升生活服務(1995)為旭輝控股(884)及大股東林氏兄弟持有的物管公司,並於周二起至周五(7日)招股,招股價1.6至2.08元,集資最多7.9億元,每手入場費4,201.92元,預計本月17日掛牌。截至今年6月底,永升生活在中國35座城市提供物業管理服務及增值服務,在管總建築面積約3,210萬平方米,為逾17.8萬名住戶提供服務。

永升生活收入由2015年的3.34億元人民幣增至2016年的4.8億元人民幣,並進一步增至2017年的7.25億元人民幣,覆合年增長率為47.4%。純利增長更加迅速,由2015年的1,556萬元人民幣增至2016年的3,360萬元人民幣,而2017年純利更達7,644萬元人民幣,複合年增長率為121.6%。公司表示主要股東旭輝控股每年將提供1,500萬平方米的管理面積予永升生活。另外,公司亦會積極拓展來自第三方物業開發商的物業管理,看到政府機關領域上存在很多機會,例如學校等。地區方面,則會圍繞在環勃海地區、華東及江蘇等地。近日大市氣氛好轉,個別新股上市後股價表現不俗,投資者可多加留意。

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