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越秀房地產(0405) ─ 現價估值具一定防守力,中線吸納
11/1/2018 12:27:50

越秀房地產(0405)截至去年六月底止中期業績,整體收入總額雖持平錄得9.09億元人民幣,物業收入淨額則升5.8%至6.65億元人民幣,純利則升1.5倍至10.05億元人民幣,而每基金單位分派則持平,錄得0.1346元人民幣,表現穩健。期內,集團持有七項物業,可供出租總面積48.73萬平方米,整體出租率保持高企錄得97.4%,其中國金中心佔總經營收入比重56.9%,白馬大廈佔20.9%,越秀大廈佔7.6%,財富廣場、城建大廈、維多利廣場及越秀新都會則分別佔3.8%、3.5%、3.6%及3.7%。隨著集團持續優化及增值旗下物業資產,降低融資成本,提升營運效益,加上亦完成收購武漢物業67%權益,進一步壯大物業組合規模,相信對日後可分派收入增長空間份屬正面。截至期末,越秀房地產每股資產淨值4.83元人民幣,現價周息率約6.33%,有一定投資吸引力,建議中線吸納。





王海翔    
 
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